شهرک شهید خرازی واقع در غرب دریاچه بعد از شهرک مسکونی چیتگر است که مجموعا 44 برج که از 24 طبقه تا 30 طبقه است که توسط 5 تعاونی مادر ساخته می شود که بقیه تعاونی ها زیر مجموعه این 5 تعاونی مادر هستند و هم اکنون مرحله اسکلت و سقف زنی و تیغه چینی را به پایان رسانده اند و مشغول نازک کاری و نما و تاسیسات هستند.البته تعاونی آماد نسبت به دیگر تعاونی ها سریع تر عمل می کند و پیش بینی می شود که تحویل واحدهایش زودتر از دیگر تعاونی ها اتفاق بیفتد. همچنین تعاونی آماد به دلیل قدرت بنیه اجرایی، ساخت برج های چند تعاونی دیگر از همین مجموعه را نیز به عهده گرفته است. شهرک شهید خرازی که قبلا زمین آن محل پادگانی به همین نام بود یکی از پروژه های بزرگی است که در حال اجرا می باشد و تحویل واحدهای آن نیمه دوم سال 99 می باشد. در ادامه برخی از ویژگی های پروژه شهید خرازی را مرور می کنیم.
-
مجری طرح پروژه خرازی: بنیاد تعاون سپاه
-
مساحت زمین 38.5 هکتار
-
تعداد بلوک خرازی: 44 بلوک
-
مجموع تعداد واحد های کل برج ها: 8032
-
تعداد طبقات برج های خرازی:از 24 تا 30
-
متراژ پروژه شهید خرازی: از 100 تا 127 متر
-
زیر بنای کل مسکونی: 1386000متر مربع
-
زیر بنای خالص مسکونی: 868000 متر مربع
متراژ واحدها از 100 تا 127 متغیر است که به صورت میانگین 116 متری مبنا میباشد و همه واحد های پروژه خرازی دو خواب می باشند.
-
تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی 2376 واحد
-
تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص) 1180 واحد
-
تعاونی مسکن هوا فضا 812 واحد
-
تعاونی مسکن نیروی زمینی 700 واحد
-
تعاونی مسکن ستاد کل 464 واحد
تعاونی های فوق الذکر بعضا دارای زیر مجموعه می باشند که کارکنان این مجموعه ها در این پروژه دارای واحد میباشند مانند: نیروی قدس ، بسیج ، بهداری و...
تعاونی آماد: شامل بلوک های c3 c4 c7 c8 a3 a4 b3 b4
تعاونی رزمنده: شامل بلوک های a7 a8 a9 a10 a13 a14 b7 b8 b9 b10 b13 b14 c5 c6
تعاونی هوا فضا: شامل بلوک های a1 a2 b1 b2
تعاونی لشکر 27: شامل بلوک های d1 d2 d3 d4 a15 a16 b15 b16
تعاونی ستاد کل: شامل بلوک های c1 c2
تعاونی نیروی زمینی:شامل بلوک های a5 a6 a11 a12 b5 b6 b11 b12
قرار داد ساخت پروژه خرازی تا این لحظه به صورت علی الحساب محاسبه گردیده است و احتمال افزایش در آینده را دارد.
نقل و انتقال در دفتر تعاونی مسکن ها انجام میگیرد ولی در گذشته به علت بسته بودن نقل و انتقال در تعاونی اشخاص امتیاز خود را به صورت وکالتی خرید و فروش می کردند که از لحاظ حقوق ثبتی و قانونی ، این نوع نقل و انتقال اصلا توصیه نمی شود. امتیاز شهید خرازی به جز یک یا دو تعاونی خاص عمدتاً قابل نقل و انتقال در تعاونی می باشد.
نوع اسکلت به صورت سازه فلزی پیچ مهره و می باشد که باعث سرعت بخشیدن به اجرای پروژه بوده و در حال حاضر بهترین نوع سازه از لحاظ استقامت در مقابل زلزله می باشد.
پروژه مسکونی شهرک شهید خرازی سپاه در منطقه وردآورد و مجاور آتی شهر در مرحله دیوارچینی می باشد و تحویل سه ساله است .منطقه وردآورد بالا با توجه به اینکه منطقه ای کاملاً جوان و نوساز می باشد و ساخت و ساز و مدیریت شهری در این منطقه کاملاً اصولی و بر اساس استانداردهای روز شهر سازی انجام گرفته است دارای آینده بسیار درخشان و منطقه ای بسیار ویژه جهت سرمایه گذاری و سکونت در آینده نزدیک می باشد. پروژه شهید خرازی سپاه از شمال اتوبان همت (خرازی)،از جنوب اتوبان حکیم راحت ترین راه دسترسی به این پروژه می باشد،همچنین دسترسی راحت به اتوبان تهران _کرج